Cât costă renovarea unui apartament în 2026

Costuri reale pe metru pătrat pentru renovarea unui apartament: manoperă, materiale, diferențe între orașe și un deviz exemplu.

Cost mediu pe metru pătrat în 2026

Pentru o renovare completă (demolări, instalații electrice și sanitare noi, gletuit, zugrăvit, gresie și faianță, parchet, uși), manopera în 2026 este în medie de 450-700 RON/mp în orașele mari și 350-500 RON/mp în orașele mici.

Materialele adaugă între 400 și 1.200 RON/mp, în funcție de finisaje. Practic, o renovare completă „la cheie” pornește de la circa 900 RON/mp și poate depăși 2.000 RON/mp la finisaje premium.

Renovare parțială vs renovare totală

Zugrăvit și glet într-un apartament de 2 camere: 5.000-9.000 RON manoperă
Schimbat parchet (50 mp): 2.500-4.500 RON manoperă
Renovare completă baie: 8.000-15.000 RON manoperă
Renovare completă bucătărie: 7.000-14.000 RON manoperă
Instalație electrică refăcută complet (2 camere): 6.000-11.000 RON manoperă

Exemplu de deviz — apartament 2 camere, 52 mp

Demolări și evacuare moloz: 2.500 RON
Instalații electrice și sanitare: 9.000 RON
Glet, zugrăvit, tavane: 7.500 RON
Gresie și faianță (baie + bucătărie): 6.500 RON
Parchet și plinte: 3.500 RON
Uși interioare (4 buc, montaj): 2.000 RON

Total manoperă: circa 31.000 RON. Cu materiale de gamă medie, bugetul total ajunge la 60.000-75.000 RON.

Cum ții costurile sub control

Cere minimum 3 oferte pe același caiet de sarcini, cu manopera și materialele separate. Stabilește de la început cine cumpără materialele și cere garanție scrisă de 12-24 de luni pentru lucrare. Plățile se fac pe etape, nu integral în avans.

Întrebări frecvente

Cât durează renovarea unui apartament de 2 camere?

O renovare completă durează în medie 6-10 săptămâni, în funcție de disponibilitatea echipei și de timpii de uscare ai șapei și gletului.

Cât costă renovarea unui apartament de 3 camere?

Pentru circa 70 mp, bugetul total pornește de la aproximativ 80.000 RON la finisaje medii și poate depăși 150.000 RON la finisaje premium.

Am nevoie de autorizație pentru renovare?

Pentru lucrări de finisaje nu este necesară autorizație. Este obligatorie pentru modificarea pereților structurali, extinderi sau modificarea instalației de gaze.